En la convocatoria de la junta, se deben mostrar los motivos por los que se pretende echar o despedir al gestor. En la situación que no se puedan acreditar adecuadamente, se deberá indemnizar al gestor por el plazo sobrante hasta la finalización de su cargo.
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Para realizar este proceso se puede optar por dos vías: convocar una junta extraordinaria en la cual el orden del día sea el cese del genuine administrador y el nombramiento de otro nuevo, o esperar a la junta standard ordinaria donde se fijará como uno de los puntos obligatorios la renovación del cargo del administrador.
Su principal responsabilidad es convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias y en ellas someter a su aprobación el inventario y harmony common de las cuentas del año anterior. Así mismo, mostrar un presupuesto detallado de gastos e ingresos correspondientes al nuevo año. two.
Este enfoque puede ser útil para resolver disputas sin necesidad de recurrir a acciones legales. En muchos casos, la mediación puede facilitar una solución que sea aceptable para todos los propietarios y que ayude a restaurar la armonía en la comunidad.
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Una vez sea tomada la decisión el administrador debe ser informado por escrito y se debe fijar un plazo para la entrega de documentos y responsabilidades.
Antes de tomar la decisión de destituir al administrador de fincas, es recomendable considerar alternativas que puedan resolver los problemas existentes. En algunos casos, puede ser más beneficioso establecer un diáemblem con el administrador para discutir las preocupaciones y buscar soluciones conjuntas.
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Para esto se aconseja coordinar la entrega de informes, actualizar firmas bancarias y garantizar que camion grua con pluma el nuevo administrador reciba toda la información necesaria.
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